Nieuw Gelle - Twee-onder-één-kap woning

Het bouwproject Nieuw Gelle verrijst in het pittoreske Meddo (in vroegere tijden Gelle genaamd). Prachtig gelegen tussen Winterswijk, Groenlo en de Duitse grens en omlijst door het typische Achterhoeks coulisselandschap.

Met de naam Nieuw Gelle wordt vastgehouden aan oerbeginselen die hebben geleid tot het vertrouwde, het karakteristieke en het eigene van Meddo, haar gemeenschap en omgeving. De toevoeging Nieuw werpt de blik naar voren zonder ‘het eigene’ te verliezen. De actieve gemeenschap van Meddo voelt zich nauw verbonden met de unieke omgeving waarin zij woont en leeft. De inwoners bewaken met gezamenlijke initiatieven de leefbaarheid en de dorpsbelangen in de meest ruime zin.

- Ruime kavels in een landelijke omgeving
- Betaalbare grondprijzen
- Karakteristieke sfeer van een dorp met bijbehorende voorzieningen
- Op steenworp afstand van Winterswijk
- Veel ontwerpvrijheid

In de kavelprijzen v.o.n. zijn inbegrepen:
• de kosten van de grond;
• de aanleg van de (indien aanwezige) groenstroken;
• de uitleggers van het vuilwaterriool tot aan de perceelgrens;
• de woonrijpe oplevering van het openbare gebied (verharding, parkeervakken, verlichting, openbaar groen met aankleding etc.);
• de notariskosten en kadastrale kosten;
• de belasting toegevoegde waarde (BTW) en/of overdrachtsbelasting (21% resp. 6%);
• het milieukundig bodemonderzoek rapport, geschikt voor het realiseren van uw woning;
• de makelaarskosten.

In de kavelprijzen v.o.n. zijn niet inbegrepen:
• de bouwkosten van de woning;
• de kosten van architect, constructeur, sonderingen en eventueel overige adviseurs;
• de aansluitkosten voor water, elektra, telefoon en glasvezel;
• de legeskosten (omgevingsvergunning);
• de hypotheekkosten: eventuele afsluitprovisie, hypotheekaktekosten en hypotheekrente tijdens de bouw;
• eventuele wijzigingen in het belastingtarief;
• de kosten van een garantie certificaat (Woningborg/SWK).

Bijgaande foto's zijn uitsluitend voor het geven van een impressie.

Geïnteresseerd in één van de kavels op Nieuw Gelle? Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.